Voordelen voor grondeigenaren en erfopvolgers

Een boerderijlandgoed biedt agrariërs die willen stoppen of omschakelen een financieel aantrekkelijk alternatief. Door grond en erf op een nieuwe, gecombineerde manier in te zetten, met ruimte voor landbouw, natuur en erfgebonden functies, kunnen zij hun bedrijf financieel gunstig afbouwen. Erfopvolgers profiteren eveneens: de belastingdruk bij overdracht is vrijwel nihil, waardoor de verdeling van bezit eerlijker en eenvoudiger wordt.

Bijdragen aan maatschappelijke doelen

Dit landgoedmodel levert ook een concrete bijdrage aan maatschappelijke doelen zoals natuurontwikkeling, vergroening van het landschap en duurzame landbouw. Het biedt ruimte voor gemengd grondgebruik en maakt combinaties mogelijk met functies zoals wonen, recreatie, natuurbeheer of waterbeheer. In de praktijk ontstaan hierdoor multifunctionele landgoederen waar landbouw, natuur en landschap elkaar versterken. Deze gebieden vergroten de leefbaarheid, biodiversiteit en duurzaamheid van het landelijk gebied.

Een bewezen aanpak

Hoewel het concept relatief nieuw is, bestaan er in de praktijk al vele voorbeelden, zoals in Twente. Rentmeester Patrick de Groot ziet volop kansen: “In Twente zijn al talloze agrarische landgoederen ontstaan, zonder dat ze zo genoemd werden.” Hij werkt in Overijssel samen met het Overijssels Particulier Grondbezit (OPG) aan de ontwikkeling van de Proeftuin Landgoederen, waarvan het concept onderdeel uitmaakt.

Knelpunten wegnemen en kennis vergroten

Het model voor agrarische landgoederen biedt een structurele oplossing voor de uitdagingen in het landelijk gebied. Maar het vraagt om meer bekendheid bij bijvoorbeeld accountants, agrarische adviseurs en beleidsmakers. De Federatie Particulier Grondbezit (FPG) werkt daarom samen met partners, waaronder landgoedadviseurs, aan concrete oplossingen en kennisdeling. Via initiatieven zoals de Proeftuin Landgoederen en gesprekken met provincies en ministeries wordt gewerkt aan het wegnemen van planologische en fiscale knelpunten.

Een toekomstbestendig landelijk gebied

Het model stimuleert grondeigenaren om zélf actief bij te dragen aan de transitie, in plaats van te wachten op overheidsmaatregelen. Het biedt fiscale voordelen, bijvoorbeeld bij schenk- en erfbelasting en belasting heffing in Box 3. Daarnaast biedt het ecologische meerwaarde, economische perspectieven, en oplossingen voor actuele uitdagingen zoals de stikstofproblematiek en klimaatsopgaven.